Thông Tin Quy Hoạch Tỉnh Đồng Nai Năm 2021 Có Gì ? Tin Tức quy hoạch mới nhất - An Long Land

Thông Tin Quy Hoạch Tỉnh Đồng Nai Năm 2021 Có Gì ?

      Để phù hợp với đường lối của Đảng và chiến lược phát triễn kinh tế – xã hội, phù hợp với quy hoạch phát triển vùng. Chính phủ đã phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch của tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2021 – 2030 tầm nhìn đến năm 2050. Tập trung quy hoạch Đồng Nai hướng đến “quy hoạch tăng trưởng xanh”. Đồng thời, quy hoạch tỉnh Đồng Nai phải đảm bảo phù hợp với khả năng cân đối, huy động nguồn lực trên tất cả các lĩnh vực. ngoài còn qui hoạch chi tiết từng khu vực như : qui hoạch Long Khánh , Qui Hoạch Biên Hòa , Qui Hoạch Huyện Thống Nhất , Quy hoạch Long Thành , qui hoạch Nhơn Trạch , Qui Hoạch Cẩm Mỹ và một số khu vực khác đều được chúng tôi phân tích.

      Tỉnh Đồng Nai nằm trong “bộ tứ” góc nhọn của tứ giác phát triễn kinh tế khu vực bao gồm: TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai. Tỉnh Đông Nai có 11 đơn vị hành chính cấp huyện bao gồm 2 thành phố và 9 huyện, với 170 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 40 phương, 9 thị trấn và 121 xã.

   Thông tin quy hoạch cụ thể của 2 thành phố và 9 huyện như sau:

QUY HOẠCH TỈNH ĐỒNG NAI – THÀNH PHỐ BIÊN HÒA

UBND thành phố Biên Hòa khẩn trương rà soát, đẩy nhanh tiến độ lập, trình phê duyệt các đồ án quy hoạch phân khu theo điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Biên Hòa được duyệt, trong đó ưu tiên các phân khu mang tính cấp thiết (phường Hiệp Hòa, các khu vực điểm nóng về đất đai,…) và các khu vực trước đây chưa có quy hoạch phân khu.

Quy hoạch tỉnh Đồng Nai – Biên Hòa (Nguồn Internet)

Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các sở, ban, ngành và các đơn vị liên quan làm việc với: UBND thành phố Biên Hòa cùng đơn vị tư vấn đang lập hồ sơ quy hoạch phân khu Cl, phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa và đơn vị tư vấn đang lập hồ sơ quy hoạch dự án của Công ty Golf Long Thành (khoảng 843 ha), tại phường Tam Phước để thống nhất cập nhật giữa 2 đồ án quy hoạch, đảm bảo sự đồng bộ, làm cơ sở hoàn thiện hồ sơ, trình duyệt quy hoạch phân khu C1 theo đúng quy định.

Ngày 16-4, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng đã chủ trì buổi làm việc với Hội đồng thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng tỉnh để nghe báo cáo hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phân khu A2 thuộc phường An Bình, một phần phường Bình Đa và phân khu A3 gồm một phần các phường: Tam Hiệp, Tân Mai, Tam Hòa, Tân Tiến, Thống Nhất (TP.Biên Hòa).

Theo đồ án đã được điều chỉnh của đơn vị tư vấn, trong tổng diện tích khoảng 700 ha của phân khu A2, đơn vị tư vấn đã thực hiện điều chỉnh chuyển đổi một phần diện tích đất dịch vụ thương mại cao tầng thành đất phát triển hỗn hợp; cập nhật dự án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị- thương mại- dịch vụ vào đồ án. Về quy mô dân số, đơn vị tư vấn dự báo quy mô dân số đến năm 2030 của phân khu A2 đạt khoảng 49,5 ngàn người.

Đối với phân khu A3, diện tích lập đồ án quy hoạch là khoảng 600 ha. Theo phương án điều chỉnh, đơn vị tư vấn đã thực hiện cập nhật thêm các dự án gồm: dự án khu dân cư suối Cầu Vạt; dự án đường ven sông Cái; dự án hạ tầng Trạm xử lý nước thải số 2, phường Tam Hiệp; dự án nạo vét suối Tân Mai và 3 dự án khu tái định cư phường Tam Hiệp, Thống Nhất- Tân Mai và Thống Nhất- Tân Mai 2.

QUY HOẠCH TỈNH ĐỒNG NAI – THÀNH PHỐ LONG KHÁNH

Bên cạnh những kết quả đã thực hiện theo số liệu kiểm kê đất đai năm 2019, tính đến nay trên địa bàn thành phố đã và đang triển khai thực hiện 217 công trình/ 2.178,56 ha, tuy số dự án này chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất nên chưa thống kê vào hiện trạng sử dụng đất năm 2019, nhưng vì đã lập các thủ tục thu hồi đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất nên cần tổng hợp vào kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020. Vì vậy, kết quả thực hiện các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 – 2020 sẽ căn cứ tổngdiện tích đã và đang triển khai thực hiện để đánh giá cho phù hợp với thực tế

Thành phố Long Khánh (Nguồn Internet)

Thành phố Long Khánh được quy hoạch phát triển trở thành đô thị loại II trực thuộc tỉnh và là đô thị trung tâm vùng phía Đông của tỉnh Đồng Nai. Đây cũng là cực phát triển đối trọng phía Đông vùng TP.Hồ Chí Minh. Là đô thị phát triển gắn với khu công nghiệp tập trung; phát triển thương mại dịch vụ; phát triển nông nghiệp công nghệ cao, chuyên canh kết hợp với phát triển dịch vụ du lịch cảnh quan.

Sau khi nghe phần báo cáo, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng đã lưu ý một số vấn đề đơn vị tư vấn cần nghiên cứu kỹ hơn đó là diện tích cây cao su tại Thành phố Long Khánh sau này sẽ giảm cần được thay thế bằng những loại cây công nghiệp, cây ăn trái để đảm bảo Long Khánh giữ được màu xanh và khí hậu mát; Nhu cầu phát triển mô hình biệt thự vườn đang gia tăng, trong quy hoạch chung của Thành phố Long Khánh cần xem xét để tăng hiệu quả sử dụng đất; nghiên cứu thêm về phát triển giáo dục bởi Thành phố Long Khánh được xem là trung tâm của các huyện lân cận.

Thành phố Long Khánh nằm ở phía đông tỉnh Đồng Nai, cách Thành phố Biên Hòa 47 km, cách Thành phố Vũng Tàu 75 km, cách Thành phố Phan Thiết 115 km và cách TP.Hồ Chí Minh 72 km. Thành phố Long Khánh cũng là nơi có dự án đường cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây đang được xây dựng đi qua.

QUY HOẠCH TỈNH ĐỒNG NAI – HUYỆN NHƠN TRẠCH

Nhơn Trạch (Nguồn Internet)

UBND huyện Nhơn Trạch khẩn trương lập, trình duyệt các đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch Nhơn Trạch đảm bảo theo đúng tiến độ và trình tự thủ tục quy định; đối với 02 hồ sơ quy hoạch phân khu 3.1, quy hoạch phân khu 3.3 rà soát các nội dung còn vướng mắc, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, trình duyệt theo đúng quy định. Lưu ý, rà soát cập nhật quy hoạch các dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang triển khai thực hiện, tránh ảnh hưởng tối đa đến các dự án trên cơ sở phải đảm bảo phù hợp định hướng quy hoạch chung.

UBND huyện Nhơn Trạch và các đơn vị liên quan rà soát, thống nhất những nội dung còn vướng mắc của 2 hồ sơ quy hoạch phân khu 3.1, quy hoạch phân khu 3.3, thống nhất ý kiến, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, trình thẩm định, phê duyệt theo quy định.

QUY HOẠCH TỈNH ĐỒNG NAI – HUYỆN CẨM MỸ

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm 2015 huyện Cẩm Mỹ được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại Quyết định số 4266/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 (sau đây gọi tắt là QĐ 4266) và Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Cẩm Mỹ được phê duyệt tại Quyết định số 4626/QĐ UBND ngày 22/12/2017(sau đây gọi tắt là QĐ 4626), đây là cơ sở để đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện.

anh-cam-my-1
Danh mục công trình tại Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 – 2015) Quy Hoạch Cẩm Mỹ được phê duyệt tại Quyết định số 421/QĐ-UBND ngày 29/01/2013 đã được đánh giá trong kỳ lập Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 phê duyệt tại Quyết định số 4626/QĐ-UBND ngày 22/12/2017. Đánh giá tình hình thực hiện các công trình, dự án tại báo cáo này căn cứ vào danh mục Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 đã phê duyệt tại Quyết định số 4626/QĐ-UBND ngày 22/12/2017.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Cẩm Mỹ tổng số dự án được duyệt là 437 dự án, trong đó:
– Các dự án đã triển khai thực hiện: 217 dự án/624,9 ha:
+ Dự án đã thực hiện xong thủ tục đất đai: 55 dự án/145,81 ha;
+ Dự án đã có hiện trạng nhưng chưa hoàn thành thủ tục đất đai: 162 dự án/479,09 ha;
– Các dự án đang triển khai thực hiện (đã có chủ trương đầu tư hoặc thông báo thu hồi đất hoặc quyết định thu hồi đất): 17 dự án/503,37 ha;
– Các dự án chưa triển khai thực hiện: 203 dự án/2520,99 ha.

QUY HOẠCH TỈNH ĐỒNG NAI – ĐỊNH QUÁN

Thị trấn Định Quán là huyện lỵ và đồng thời cũng là trung tâm chính trị – kinh tế – xã hội, thương mại và dịch vụ quan trọng của huyện Định Quán. Thị trấn Định Quán nằm trên Quốc lộ 20 liên hệ giữa thành phố Biên Hòa – thành phố Hồ Chí Minh – Đà Lạt, là đầu mối giao thông phát triển du lịch và kinh tế trên địa bản tỉnh, là trung tâm tiểu vùng kinh tế nông nghiệp – du lịch – công nghiệp của tỉnh.

Theo nội dung Đồ án “Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/2000 thị trấn Định Quán, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai” đã được UBND Tỉnh phê duyệt theo Quyết định số 3032/QĐ-UBND ngày 16/10/2009, khu đất lập quy hoạch được định hướng các chức năng là đất ở (đất ở nhà vườn, đất ở nhà liền kề phố), công viên cây xanh, hệ thống giao thông và chợ mới Ngã ba Gia Canh.

Chợ Ngã ba Gia Canh hiện đang quá tải, không đáp ứng nhu cầu buôn bán của bà con tiểu thương, không đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy. Đặc biệt, gần đây có hiện tượng hình thành chợ cóc họp tràn ra đường gây ảnh hưởng đến trật tự và mỹ quan đô thị, an toàn giao thông đồng thời gây khó khăn cho chính quyền về mặt quản lý.

Khu đất lập quy hoạch đinh quán hiện là đất ruộng vườn chủ yếu ít hiệu quả về kinh tế, nằm trong khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh do gần các trung tâm lớn của thị trấn, và kết nối trực tiếp các tuyến giao thông lớn như đường quốc lộ 20, đường Gia Canh, đường Hoàng Hoa Thám. Với tiềm năng phát triển như vậy, xây dựng khu dân cư thương mại tại đây với hạ tầng đồng bộ hiện đại góp phần vào công cuộc công nghiệp hóa hiện đại hóa đất nước, cải thiện đời sống cho nhân dân địa phương, từng bước đưa thị trấn Định Quán trở thành khu đô thị trọng điểm và điểm nhấn của huyện và của tỉnh.

Từ những lý do trên, nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu đất ở của nhân dân và các dịch vụ dân sinh một cách tiện lợi, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương, việc lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư thương mại và chợ Ngã ba Gia Canh là rất cần thiết và cấp bách, là cơ sở nghiên cứu lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định hiện hành.

QUY HOẠCH TỈNH ĐỒNG NAI – HUYỆN LONG THÀNH

UBND huyện Long Thành có kế hoạch thực hiện quy hoạch chung vùng huyện Long Thành. Từ quy hoạch chung, địa phương phải sớm triển khai công tác đấu thầu lập quy hoạch 5 phân khu theo định hướng phát triển của 5 phân vùng đã được xác định trong nhiệm vụ quy hoạch, đảm bảo tính đồng bộ.

Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng huyện Long Thành đến 2030, tầm nhìn đến 2050 đã được UBND tỉnh phê duyệt từ 2016. Trong quá triển khai, đồ án có nghiên cứu đề xuất khung giao thông chính và định hướng phát triển khu chức năng xung quanh sân bay quốc tế Long Thành. Do đó, đồ án quy hoạch  2019 mới hoàn thành và được Hội đồng thẩm định quy hoạch xây dựng tỉnh thông qua vào tháng 3/2020.

Sân bay Long Thành (Nguồn Internet)

Tháng 7/2020, Thủ tướng có văn bản chấp thuận điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất công nghiệp và đất ở tại đô thị. Trong đó, bổ sung 2 khu công nghiệp Long Đức 3 và Bàu Cạn – Tân Hiệp với diện tích gần 3.000 ha. Do nội dung điều chỉnh, cập nhật mới làm thay đổi dự báo phát triển đất đai, mô hình phát triển vùng dẫn đến việc phải rà soát, lập hồ sơ điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch xây dựng cho phù hợp.

Theo nhiệm vụ quy hoạch được điều chỉnh, vùng huyện Long Thành sẽ được xây dựng thành vùng phát triển kinh tế động lực của vùng tỉnh Đồng Nai, thuộc vùng đô thị trung tâm, là cực Đông của TP HCM.

Mục tiêu được đưa ra là tập trung xây dựng, nâng cấp toàn huyện Long Thành lên đô thị loại IV vào năm 2025 và sẽ trở thành đô thị loại III vào năm 2030.

Đối với định hướng không gian phát triển, vùng huyện Long Thành sẽ được phân thành 5 phân vùng phát triển xác định bởi địa giới hành chính, các tuyến giao thông chính và địa hình tự nhiên. Về diện tích vùng huyện Long Thành có diện tích 430 km2, quy mô dân số dự báo đến năm 2030 đạt từ 370.000-380.000 người, đến năm 2040, đạt từ 480.000-500.000 người.

QUY HOẠCH TỈNH ĐỒNG NAI – HUYỆN TÂN PHÚ

Tân Phú là Huyện phía Đông Bắc của Tỉnh Đồng Nai, là cửa ngõ của tỉnh Đồng Nai đi Đà Lạt và các tỉnh Tây Nguyên, có vị trí, vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của Tỉnh Đồng Nai, vùng KTTĐPN và vùng TP.HCM

Trong bối cảnh phát triển chung của toàn Vùng, cùng với những yếu tố mới tác động đến sự phát triển trong vùng như: dự án đường cao tốc TP. HCM – Dầu Giây – Đà Lạt, Quốc lộ 20 là tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP. Hồ Chí Minh đi Đà Lạt và các tỉnh Tây Nguyên, dự án sân bay quốc tế Long Thành, … Mặt khác, sự hình thành và phát triển các ngành thương mại dịch vụ, du lịch, khu cụm công nghiệp trên địa bàn đã tác động rất lớn đến sự phát triển kinh tế xã hội của Huyện cũng như của Tỉnh Đồng Nai.

Huyện Tân Phú, Tỉnh Đồng Nai (Nguồn Internet)

Hiện nay Huyện đã tiến hành lập một số các quy hoạch trên phạm vi toàn vùng như: Quy hoạch sử dụng đất, Quy hoạch phát triển hệ thống giao thông, Quy hoạch phát triển Chăn nuôi, Quy hoạch phát triển Nông nghiệp, Quy hoạch xây dựng Nông thôn mới các xã trên địa bàn huyện, … nhưng chưa có quy hoạch cho toàn vùng nhằm tích hợp các đồ án quy hoạch chuyên ngành để tạo sự kiểm soát và quản lý một cách chặc chẻ, đồng bộ, tránh sự chồng chéo, và khắc phục được sự tồn tại, bất cập.

Trên cơ sở các quy hoạch được phê duyệt trên địa bàn, trong những năm qua, Huyện đã đầu tư và quản lý xây dựng theo quy hoạch và đạt được nhiều thành tựu đáng kể. Bên cạnh đó, vấn đề đầu tư xây dựng tự phát vẫn còn diễn ra, hạ tầng chưa đáp ứng được nhu cầu phát triển. Mặt khác, sự xuất hiện các yếu tố mới ảnh hưởng cơ bản đến sự phát triển kinh tế xã hội của Huyện.

Vì vậy, việc lập quy hoạch xây dựng vùng Huyện Tân Phú là hết sức cần thiết để UBND Huyện và các ban ngành thống nhất về các định hướng lớn về phát triển không gian chính như các khu, cụm công nghiệp, các đô thị, khu dân cư nông thôn và kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của Vùng huyện. Đồng thời khai thác được tiềm năng sẵn có trong vùng nhằm thúc đẩy kinh tế, tạo điều kiện sống tốt cho người dân, góp phần duy trì sự phát triển bền vững, hài hòa trong toàn Tỉnh.

QUY HOẠCH TỈNH ĐỒNG NAI –  HUYỆN THỐNG NHẤT

Theo Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia (trực thuộc Bộ Xây dựng), đơn vị thực hiện lập quy hoạch xây dựng vùng H.Thống Nhất đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, vùng H.Thống Nhất được đề xuất có 4 khu vực phát triển. Việc phân chia các vùng phát triển được dựa trên các đường giao thông chính, hướng tới khu vực trung tâm hạt nhân là TT.Dầu Giây.

 

Cụ thể, 4 khu vực phát triển của vùng H.Thống Nhất gồm: khu vực phát triển 1 là khu vực giao lộ của các tuyến giao thông chính như đường sắt Bắc – Nam, đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường cao tốc Dầu Giây – Tân Phú, quốc lộ 1, quốc lộ 20…; khu vực phát triển 2 là khu vực phía Nam của huyện với trục liên kết chính là tỉnh lộ 769; khu vực phát triển 3 là khu vực phía Tây Bắc của huyện với trục liên kết chính là đường cao tốc Dầu Giây – Tân Phú và khu vực phát triển 4 là khu vực phía Bắc của huyện với trục liên kết chính là quốc lộ 20.

Huyện Thống Nhất đã đề xuất bổ sung và điều chỉnh quy mô, quy hoạch một số tuyến đường do UBND huyện quản lý giai đoạn 2020-2025 và định hướng đến năm 2030. Cụ thể, có 29 tuyến đường hiện hữu huyện đang quản lý được đề xuất điều chỉnh quy mô đầu tư, chiều dài và giai đoạn thực hiện do mặt đường quá hẹp từ 5-7m, không đáp ứng nhu cầu phát triển KT-XH của huyện; đề xuất bổ sung quy hoạch 25 tuyến đường do huyện quản lý vào quy hoạch giao thông vận tải đường bộ của tỉnh đến năm 2020, định hướng đến năm 2030; điều chỉnh bổ sung cống chui, cầu vượt qua đường cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, đoạn qua địa bàn huyện Thống Nhất gồm: điều chỉnh mở rộng khẩu độ 13 vị trí cống chui, cầu vượt đã được thỏa thuận và  bổ sung thêm 5 vị trí cống chui, nhằm bảo đảm sự liên kết giao thông qua đường cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt để phát triển KT-XH địa phương.

QUY HOẠCH TỈNH ĐỒNG NAI –  HUYỆN TRẢNG BOM

Trảng Bom nằm ngay cửa ngõ đi vào thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với thành phố Biên Hòa; có các tuyến đường vành đai 4, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, gần sân bay Quốc tế Long Thành, cảng Cái Mép – Thị Vải nên có lợi thế về phát triển giao thông.

Dự án khu siêu đo thị Trảng Bom (Nguồn Internet)

Là vùng phát triển đô thị – công nghiệp – dịch vụ (phía Tây đường vành đai 4). Bao gồm thị trấn Trảng Bom, xã Hố Nai 3, xã Bắc Sơn, xã Bình Minh, xã Quảng Tiến, xã Giang Điền, xã An Viễn, xã Đồi 61 và một phần xã Sông Trâu, một phân xã Tây Hoà; Trong đó thị trấn Trảng Bom là đô thị hạt nhân.

• Quy mô diện tích: 14.872,2 ha.

• Quy mô dân số:

Năm 2030: 261.000 – 300.000 người.

Năm 2050: 345.000 – 400.000 người.

+ Vùng phía Tây và Tây Nam được chia thành 03 tiểu vùng như sau:

• Tiểu vùng phía Tây: gồm xã Hố Nai 3, xã Bắc Sơn. Định hướng phát triển vùng đô thị công nghiệp.

• Tiểu vùng trung tâm: gồm toàn bộ thị trấn Trảng Bom tính luôn phần mở rộng, xã Bình Minh, 1 phần xã Sông Trầu. Định hướng phát triển: Trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa và du lịch của huyện.

• Tiểu vùng phía Nam: gồm xã Quảng Tiến, xã Giang Điền, xã Đồi 61, xã An Viễn, tính từ đường sắt Bắc Nam và đường Võ Nguyên Giáp đến ranh phía Nam của huyện Trảng Bom và đường Vành đai 4. Định hướng phát triển: đô thị công nghiệp – nông nghiệp công nghệ cao.

QUY HOẠCH TỈNH ĐỒNG NAI –  HUYỆN VĨNH CỬU

Vĩnh Cửu là một huyện của tỉnh Đồng Nai, nằm ở tả ngạn sông Đồng Nai, có diện tích 1.073,1 km2 (15.473 hecta), chiều dài đông tây đoạn dài nhất 32 km, chiều nam bắc đoạn dài nhất 14 km (diện tích rừng tự nhiên 54.862 ha, diện tích mặt nước chuyên dùng 15.857 ha). Vĩnh Cửu có 12 đơn vị hành chính gồm: 11 xã và 01 thị trấn; dân số khoảng 140.377 người; mật độ dân​ số 128 người/km2.

Huyện Vĩnh Cửu

Năm 2020, trên địa bàn H.Vĩnh Cửu được quy hoạch xây dựng 6 khu dân cư có diện tích gần 188ha tại những khu vực phát triển công nghiệp, dân cư đông đúc và khu phục vụ tái định cư để di dời người dân từ các dự án khác.

Trong đó, khu dân cư có diện tích lớn nhất hơn 51ha nằm trên địa bàn xã Thạnh Phú do Công ty CP Tín Khải làm chủ đầu tư. Xếp thứ hai là điểm dân cư nông thôn số 6 xã Hiếu Liêm hơn 42ha. Tiếp đến là khu dân cư Thạnh Phú – Tân Bình thuộc địa bàn 2 xã Tân Bình và Thạnh Phú rộng 39ha do Công ty CP Kinh doanh nhà làm chủ đầu tư.

Các dự án khu dân cư của H.Vĩnh Cửu đa số tập trung tại xã Thạnh Phú. Đây cũng là khu vực đông dân cư nhất trên địa bàn vì có Khu công nghiệp Thạnh Phú nên thu hút nhiều lao động từ các địa phương trong và ngoài tỉnh đến sinh sống, làm việc trong các doanh nghiệp. Đất ở tại khu vực các xã Thạnh Phú, Tân Bình, Bình Hòa tăng gấp 2-3 lần so với cách đây 3 năm.

QUY HOẠCH TỈNH ĐỒNG NAI – XUÂN LỘC

Huyện Xuân Lộc nằm ở phía Đông Nam tỉnh Đồng Nai, huyện được thành lập vào ngày 01/07/1991. Đến đầu năm 2004, thực hiện Nghị định 97/2003/NĐ-CP ngày 21/8/2003 của Chính phủ “V/v tái lập Thị xã Long Khánh và thành lập 2 huyện mới Cẩm Mỹ và Trảng Bom”, huyện Xuân Lộc tiếp tục được điều chỉnh ranh giới hành chính, huyện đã bàn giao 6 xã về huyện Cẩm Mỹ. Hiện nay diện tích tự nhiên toàn huyện là 727,19 km2, là huyện đứng thứ tư trong toàn tỉnh về diện tích tự nhiên và chiếm 12,34% diện tích tự nhiên của tỉnh Đồng Nai.

Xuân Lộc (Nguồn Internet)

Trung tâm huyện đóng tại thị trấn Gia Ray, tạo cho Xuân Lộc có ưu thế và phát triển kinh tế hướng ngoại với các thế mạnh về nông nghiệp, dịch vụ, công nghiệp, đồng thời đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Nai và mở rộng mối giao lưu giữa Đồng Nai với các tỉnh duyên Hải Nam Trung bộ và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Ngày 05/06/2019 UBNN tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định số 1700/QĐ-UBNN về việc phê duyệt quy hoạch vùng huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030 tầm nhìn 2050, nhằm mục đích: Cụ thể hóa quy hoạch xây dựng Vùng tỉnh Đồng Nai đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2050 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định số 1460/QĐ-UBND ngày 23/5/2014.

Thực hiện các yêu cầu chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Đồng Nai nói chung và của huyện Xuân Lộc nói riêng. Là điều kiện để gắn kết tổng thể đồ án quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới, tạo thuận lợi cho toàn thể người dân cùng các ngành có liên quan của Huyện đóng góp công sức, trí tuệ của mình cho hồ sơ quy hoạch, thể hiện vai trò trách nhiệm của mình đối với công cuộc đổi mới phát triển của địa phương. Việc nghiên cứu quy hoạch xây dựng vùng huyện sẽ góp phần phát huy những tiềm năng và điều kiện thuận lợi sẵn có, nhằm phát triển mọi mặt kinh tế – xã hội của huyện Xuân Lộc, phù hợp và đáp ứng được nhu cầu phát triển chung của tỉnh Đồng Nai và toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Phạm vi quy hoạch Phía Bắc giáp huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai. Phía Nam giáp huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Phía Đông giáp tỉnh Bình Thuận. Phía Tây giáp Thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai. Tỷ lệ lập quy hoạch: 1/25.000 Bản đồ hiện trạng sử dụng đất huyện Xuân Lộc Bản đồ định hướng phát triển không gian huyện Xuân Lộc Bản đồ định hướng phát triển giao thông huyện Xuân Lộc Xem thêm: Bản đồ quy hoạch vùng tỉnh Đồng Nai đến năm 2020 tầm nhìn 2050. Bảng giá đất tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2020 – 2024. Bản đồ tổng quan tỉnh Đồng Nai:

Liên Hệ Thông Tin Công Ty An Long Land để được tư vấn thêm quy hoạch tỉnh đồng nai nhanh nhất

Scroll Up